房产四川公益网 2024-09-08

京基·御景峯：深圳楼市的冷暖变迁

【深圳楼市现状：公寓与住宅市场皆显冷清】8 月过后，深圳楼市状况不佳。位于南山大学城板块的京基·御景峯公寓 5 折甩卖，其在售房源最低单价约 3.8 万元/平，而开盘之初备案均价约 7 万/平。2024 年上半年全市公寓成交 1337 套，同比下滑 62.4%。不仅公寓，深圳二手房住宅也在“以价换量”。8 月深圳二手房网签套数为 3804 套，全市二手房录得 4671 套，环比下降 13.2%。超过 300 个登记小区中，调整幅度基本在 30%—50%区间，部分小区超 50%。相比楼市上涨时的迅速，如今收缩阶段的深圳楼市已算坚韧。

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