广州住宅租赁转入淡季 9月住宅租金环比下降0.69%

观点网讯：10月23日， 广州市房地产中介协会发布2023年9月广州市住宅租金动态监测报告。

观点新媒体获悉，9月广州全市监测点住宅租金环比下降0.69%至55.74元/平方米/月；其中，中心区域监测点住宅租金环比下降0.49%，近郊区域和远郊区域环比分别下降1.48%和1.35%。电梯楼监测点住宅租金环比下降0.63%至63.50元/平方米/月；楼梯楼监测点住宅租金为47.99元/平方米/月，环比下降0.77%。

9月租赁市场新增需求不足，空置的房源成交周期较8月略有延长，为了尽快出租空置房源减少损失，部分业主议价心态放松，监测点房源平均议价空间为6.65%，环比8月微幅扩大0.39%。

中心区域监测点住宅租赁成交量所占份额环比方面，荔湾区和天河区成交占比环比上涨0.47和1.45个百分点；而海珠区和越秀区成交占比则分别环比下降0.56和1.36个百分点。

监测点各户型成交占比方面，60㎡以下面积区间环比均上涨4.79个百分点；60-90㎡（含60㎡）、90-120㎡（含90㎡）、120-144㎡（含120㎡）以及144㎡及以上面积区间则分别下降2.33、0.97、0.65和0.84个百分点。